日前召開的全國切實做好保交房工作視頻會議提出，“扎實推進保障性住房建設(shè)、城中村改造和‘平急兩用’公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)‘三大工程’”。

　　加快推進“三大工程”建設(shè)，既是利民之舉，又是發(fā)展之計。當(dāng)前，各地區(qū)各部門抓緊完善各項配套支持政策，推動一批項目落地實施，形成實物工作量。本版今起推出“聚焦‘三大工程’”系列報道，展現(xiàn)各地的新探索新成效。

　　——編者  

　　規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場和保障關(guān)系的重大改革，有利于緩解大城市住房矛盾，有利于有力有序有效推進房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展，有利于更好拉動投資消費、促進宏觀經(jīng)濟持續(xù)回升向好。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人向記者介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體；現(xiàn)在的住房保障體系分為配租型和配售型，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房按保本微利原則配售。

　　近段時間，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委、財政部等部門認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，形成規(guī)劃建設(shè)保障性住房配套政策體系，明確了土地、財稅、金融等支持政策；同時，通過召開現(xiàn)場會、開展政策培訓(xùn)和加強工作調(diào)度等方式，指導(dǎo)督促各地加快推進保障性住房建設(shè)。

　　當(dāng)前，各地加快出臺本地區(qū)實施意見及配套政策，并在保障用地供給、加快項目落地等方面取得了積極進展。

　　保障對象方面，各地加快建立輪候機制，摸清工薪收入群體需求，以需定建。例如，廣東東莞面向全體市民開展保障性住房購房意愿常態(tài)化登記，將保障性住房購房意愿調(diào)查與輪候庫建設(shè)相結(jié)合。

　　保障用地供給方面，各地注重挖掘存量土地資源，清理回收閑置土地，將保障性住房布局在交通便利、配套齊全的區(qū)位。廣東深圳提出“四跟”（跟著產(chǎn)業(yè)園區(qū)走、跟著大型機構(gòu)走、跟著軌道交通走、跟著盤活資源走）發(fā)展戰(zhàn)略，讓保障性住房建設(shè)與城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展同頻共振。

　　加快項目落地方面，各地加快推進項目開工，以綠色、低碳、智能、安全的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)保障性住房。浙江杭州在供地、立項、方案設(shè)計審批等環(huán)節(jié)通過流程并聯(lián)等一系列舉措，壓縮審批時間，實現(xiàn)全生命周期可視化展示與監(jiān)督。

　　目前，西安、福州、廣州、深圳、杭州等城市已開工建設(shè)了一批保障性住房項目，福州首個配售型保障性住房已接受首輪申請登記。

摘自　《人民日報》　2024.06.19　記者　丁怡婷